マイキャッスル二子玉川園

  • 東京都世田谷区野毛二丁目

  • 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
5,980万円
107.6万円/㎡
相場
5,728万円
103.1万円/㎡
4,274
5,243
6,213
7,182
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜6,213万円
94.4万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
マイキャッスル二子玉川園
5,980万円（107.6万円/㎡）/ 5階 / 55.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,980万円107.6万円5階 55.57㎡ 3LDK南東
2025/11/225,980万円107.6万円1階 55.57㎡ 3LDK南東
2025/10/016,390万円105.8万円3階 60.42㎡ 1R南西
2024/12/084,980万円82.4万円4階 60.42㎡ 3LDK南西
2024/02/043,800万円68.4万円1階 55.57㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
マイキャッスル二子玉川園
世田谷区野毛二丁目
等々力駅15分 5,980万円107.6万円55.57㎡3LDK5階 / 6階建 南東1993年63戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2023/06/11セザール千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 5,280万円87.7万円60.19㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は世田谷区の平均と比較して18.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名マイキャッスル二子玉川園
所在地東京都世田谷区野毛二丁目
交通東急大井町線等々力駅徒歩15分
築年月1993年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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